Zapis u notariusza

Zmiana posiadacza nieruchomości wymaga sporządzenia specjalnej umowy, ale nie może być to umowa cywilnoprawna tak, jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży przykładowo samochodu, jedynie musi być to umowa notarialna poświadczona przez notariusza. Wyłącznie wtedy taka umowa będzie miała wiążącą wartość. Jeżeli pragniemy taką umowę sporządzić, musimy się wcześniej umówić z notariuszem na określony termin.

Notariusz Łódź Piotrkowska ma ręce kompletne pracy, bo dzisiaj osób sprzedających i kupujących nieruchomości jest pełno, a każdy woli załatwić własną transakcji najszybciej, jak to należy możliwe. Notariusz Łódź Widzew sporządza umowę, której stronami są sprzedający i kupujący. W umowie jest z dużą dokładnością przedstawione, ile stanowi wartość transakcji, czyli ile kupujący przenosi na sprzedającego i co w zamian otrzymuje. Notariusz w tym samym momencie pobiera kwotę tak zwanego wzbogacenia, czyli kwotę podatku, jaką trzeba wynieść do urzędu skarbowego za wzbogacenie się, od czego w Polsce jest odprowadzany specjalny podatek. Notariusze Łódź zwykle ustalają terminy spotkań i sporządzenia umów na kilkanaście do kilkudziesięciu dni do przodu, a wszystko jest wynikową dużej ilości pracy. Co prawda sporządzenie samego aktu nie jest skomplikowane, ale i wymaga to dość ogromnej liczby formalności, więc obie strony muszą spędzić odrobinę czasu notariusza, gdzie załatwiają wszystkie sprawy. Umowa notarialna jest wiążąca, więc nie można jej podważyć. W nielicznych tylko przypadkach w pewnych sytuacjach strony umowy rezygnują, na co mają czas bardzo krótko przed zawarciem transakcji. Sprzedaż nieruchomości w inny sposób, tj. z pominięciem notariusza w Polsce po prostu nie wchodzi w grę, bo wtedy taki dokument jest nieważny i własność nieruchomości wcale nie przechodzi na nową osobę. Ludzie, którzy częściej sprzedają albo kupują nieruchomości mają nieponadto wiedzy na ten temat, a ktoś, kto robi to po raz 1-wszy, może nie znać wszystkich szczegółów i wtedy powinien się z uwagą dopytać, żeby się upewnić, jak przebiega ta procedura.

Zobacz więcej: notariusz łódź piotrkowska.